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浙江某建設集團工廠選址風水

來源:大易策劃作者:大易策劃時間:2013-12-23點擊:10029

 
工廠選址的根本目的無外兩條:一是生產能順利開展,產品合格,能賺到錢。二是防止火災、工傷等事故發生。要實現這個目的,工廠選址就應慎重考慮風水因素。因為風水好的地方,意味著該地方的空氣場好,能使決策者頭腦敏銳、管理者狀態良好、生產者集中精力,有利于工廠以后的發展。

地理位置的選擇

工廠選址首先要從宏觀上考慮,既要靠近市場,又要靠近原料產地,原料產地是左輔,市場是右弼,把廠址選擇在二者之間交通便利的城市或地段,兩者兼顧,流通才暢。
第一,就工廠所在城市的方位來講,應選擇城市的東方、東南方或南方,因為震卦、巽卦和離卦主發展。
第二,就工廠的周邊環境來講,周邊自然環境要有生機,山區要坐滿朝空,山勢有起伏,后靠好,名堂開闊納氣,廠區建筑順應自然才符合天理,而重羅盤背自然是錯誤的。平原地區要看路,看周邊環境,東面震卦主上升,有高大樹木、樹林較好,西面兌卦主收藏,不主升發,不可有直穿的樹。

此外還應根據具體的行業類別來選擇廠區的位置。
(1)廠址選擇在市區:此類工廠適合技術、資金密集型,用地面積小,無噪音、空氣、水質污染的高新技術行業。優點是:交通非常便利,信息靈通,引進人才容易,運輸費用低等。缺點是:用地成本、勞動力成本較高,限制條件較多,且易因城市規劃等原因而遷建。
(2)廠址選擇在郊區:此類廠址適用性最強,具有鬧市區廠址的各種優勢,還適合勞動密集型企業,且用地成本、勞動力成本也較低,限制條件相對較少,是一種理想的工廠選址。
(3)廠址選擇在鄉下:此類工廠適合勞動密集型、有污染的行業。優點是:用地成本很低,勞動力成本也較低,離原材料產地近,工人素質要求不高,容易招工。缺點也較多:銷售運輸成本大,信息量小,交通條件跟不上,經常停水停電等。

上述分析的優缺點,是就地理位置而言,并非缺點較多的位置就不適合工廠選址,這要根據工廠性質來確定。如市中心的選址有很多優點,但如果工廠是勞動密集型企業,就不適合,安排在郊外或鄉下更合適。要考慮原材料、勞動力供應、市場營銷、用地成本以及投資環境等情況。原材料供應是否有保障、運價高低、能否招到生產所需要的技術工人或重體力勞動者、市場銷售是否有利等,都是工廠選址應考慮的因素。同時,適合開工廠的地方能否買或租到合適的土地廠房,地價、房價是否合理,都是選址必須考慮的重要條件。還有一個很重要的前提,就是廠址所在地的投資環境(包括硬環境和軟環境)。硬環境主要指交通運輸是否方便、用電需求是否有保障,供水、水源、排污是否能滿足要求。軟環境主要指政府是否重視,是否提供寬松的環境。如稅收有無優惠,行政性收費是否取消或減輕,有無亂收費、亂攤派,政府機關辦事效率高低,是否有“吃、拿、卡、要”的衙門惡習,當然還包括當地民風是否強悍、治安狀況好壞等。
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